20 grudnia 2022 Real Estate and Construction

Linklaters doradza NEPI Rockcastle przy jednej z największych transakcji na rynku centrów handlowych w Europie w 2022 roku

Kancelaria Linklaters doradzała NEPI Rockcastle, wiodącemu inwestorowi oraz deweloperowi nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, przy nabyciu centrum handlowego Atrium Copernicus, zlokalizowanego w Toruniu, od Atrium Retail. Wartość nieruchomości została ustalona na 127 milionów euro, z zastrzeżeniem uzgodnionych przez strony korekt.

Centrum handlowe Atrium Copernicus, o łącznej powierzchni najmu 48 000 mkw., jest wiodącym obiektem handlowym w Toruniu, położonym w strategicznej lokalizacji. Posiada certyfikat BREEAM  z oceną „Very Good”, poziom wynajmu wynosi 98%, a do głównych najemców należą Auchan, H&M, Stradivarius, Media Markt, LPP oraz Decathlon. 

Pod względem wartości, przejęcie Forum Gdańsk jest jedną z największych w Europie i jednocześnie największą w Europie Środkowo-Wschodniej transakcją dotyczącą pojedynczego centrum handlowego w 2022 roku. Jest to kolejna, po przejęciu centrum handlowego Atrium Copernicus w Toruniu, ogłoszonym w listopadzie 2022 roku, transakcja, przy której doradzaliśmy NEPI Rockcastle.

Zespołem transakcyjnym kierował Janusz Dzianachowski (partner) oraz Jędrzej Pałka (senior associate) wspierany przez Maksymiliana Hau (associate) z warszawskiej praktyki prawa nieruchomości. W szerszym zespole prawa nieruchomości znalazł się Tomasz Trystuła (managing associate), Bartosz Boenigk (associate) oraz Aleksandra Mielniczuk (junior associate). Wojciech Podlasin (managing associate) oraz Joanna Koterbska (senior associate) zapewnili wsparcie w zakresie prawa konkurencji. Daria Wojciechowska (associate) oraz Jacek Widenka (junior associate) doradzali w obszarze własności intelektualnej. Krzysztof Górny (managing associate) doradzał w kwestiach korporacyjnych.